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1.丛书总序 党的十九大胜利召开，这是全国人民的一件大事。我们在以习近平同志为核心的党中央领导下，在各个方面都取得了长足的进步。在新的征途上，我们还有大量的工作要做，到两个一百年我们将会成为一个富强、民主、文明、和谐的社会主义现代化国家。 我们今天仍是发展中国家，在建设中尚有许多贫困地区需要扶持，在农村中仍存在孤寡老人、留守儿童需要关照。随着全球气候变暖，雾霾等恶劣气候持续影响着人们的健康生活；在发展农村经济时，切忌盲目发展，要保持青山绿水。 我们尚处在转型阶段，在这个关键时期我们不能松懈。我们要做的事很多，主要是： 传承——要求把历史上的优秀文化传承下来，剔去其糟粕。 转化——要求我们在转型阶段向新阶段转化，如新型城镇化的开拓发展。 创新——是我们的目的，要不断的创新，探索永无止境。 科技是第一生产力，我们的教育就是要培养学生忠于人民，为人民服务，做有文化、有理想、有技术、有道德的人，为我们中华民族的伟大复兴做出贡献。 近年来，我们的团队在以习近平同志为核心的党中央领导下，教学科研工作取得了一些成绩，尤其在探索城镇化研究方面取得了较大的成绩。在党的十九大精神的指引下，我们深感前途是光明的，任务是艰巨的。我们相信，只要大家在以习近平同志为核心的党中央领导下，努力工作，尤其在新型城镇化建设中努力探究和开拓，一定会取得新的成果。 本课题是国家“十三五”出版规划项目，感谢新闻出版总署的大力支持及给予的肯定，相信在大家的共同努力下，在东南大学出版社的支持与编辑的辛勤工作下，我们一定能够顺利完成本套丛书的出版。 齐康 2017年11月 2.序 改革开放以来，经过近四十年的经济高速发展和快速城镇化进程，我国城市经历了一个迅速扩张的阶段。近十年来，我国大城市边界的不断扩张和各级城市如火如荼的新区建设在更新了城市面貌、完善了城市基建的同时也带来了土地浪费、交通拥挤、环境恶化等弊端。我国城市普遍存在运行效率不高、居民生活不便等问题，所以在我国城镇化后期的深入发展过程中，城市建设的重心应从外延式扩张转移到内涵式提升上来，从土地的增量利用向土地的存量盘活转变。因此，推进城市的紧凑化已成为当前新型城镇化的必由之路。 金俊同志所著的《中国紧凑城市的形态理论与空间测度》一书是在其所主持的国家自然科学基金研究成果基础上完成的，为《中国新型城镇化进程中的空间体系规划研究》系列丛书的子目之一。该书紧紧围绕着国家“十三五”发展战略，对目前国家高度关注与亟待解决的新型城镇化过程中的关键问题进行了研究，对中国特色理想城市的可持续发展模式做了一定程度的探求。 作者着眼于世界范围内紧凑城市的理论与实践，立足于我国大城市的历史与现状，建立了紧凑度的评价体系与测度方法，体现了整体系统的研究理念。其研究有以下几个特点：在研究视角方面，跨越建筑、规划、交通、环境等不同领域，着重从空间形态的角度，对我国城市进行中微观尺度空间形态紧凑度的量化评估和驱动机制的综合研究；在研究方法方面，采用理论与实证相结合的方法，从量化的角度入手研究我国城市空间形态紧凑度的分布特征，剖析处于不同功能与区位等参数条件下的紧凑空间模式，具有较强的针对性；在研究内容方面，本书涵盖了我国城市空间形态紧凑度量化评估、驱动机制、优化策略等方面的内容，是国内率先将城市空间紧凑度的宏观研究深入到特定的中微观建筑学层面的研究探索，这在一定程度上为中国特色的城镇化战略在中微观层面的实施提供了理论与实践的支点。 我国城市的紧凑度研究是一项系统而复杂的工作，涉及城市规划、经济社会、景观环境等诸多方面，且各个方面相互影响融合，给研究带来相当的难度。但作者以踏实的学风和科学的态度所做出的探索是具有一定启发价值的，希望本书可以为我国城市紧凑度的深化研究提供一个基础，也期待更多相关领域的专家学者参与其中，相互砥砺，为我国新型城镇化道路提供更多指导。 是为序。 齐康 2017年6月于南京 3.目录 1绪论1 1.1紧凑城市概述与研究意义1 1.2国内外相关研究的发展动态2 1.2.1国内外相关研究综述2 1.2.2研究现状分析6 1.3基本思路与研究方法7 1.3.1基本思路7 1.3.2研究方法82紧凑城市的三条研究线索9 2.1城市空间发展的历史概况9 2.1.1中国古代城市的空间特征9 2.1.2西方城市形态的演变历史16 2.2《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》22 2.2.1《雅典宪章》与现代建筑理论22 2.2.2《马丘比丘宪章》与当代城市问题29 2.3分散论与集中论33 2.3.1分散论34 2.3.2集中论38 2.3.3走向融合443紧凑城市理论的本体研究48 3.1紧凑城市理论定义辨析48 3.1.1紧凑概念演化过程48 3.1.2相关概念区分48 3.1.3紧凑城市概念与紧凑城市理论49 3.2紧凑城市理论内涵解读50 3.2.1城市高密度50 3.2.2城市功能混合52 3.2.3城市形态集约54 3.3紧凑城市理论争议焦点54 3.3.1紧凑城市与社会供给55 3.3.2紧凑城市与城市环境55 3.3.3紧凑城市与社会公平564紧凑城市的欧美实践与亚洲经验58 4.1欧美实践58 4.1.1新城市主义案例——海滨小镇60 4.1.2精明增长案例——波特兰市61 4.1.3传统高密度居住区形式的导入——都市村庄实践62 4.1.4大城市中心区再生与功能复合——伦敦64 4.1.5利用现有资源的个性化——牛津64 4.1.6小结64 4.2亚洲经验66 4.2.1日本土地区画整理66 4.2.2日本城市综合体67 4.2.3香港城市商业与公共绿地的互补69 4.2.4城市层叠化——香港中环72 4.2.5小结745我国紧凑城市的空间实践75 5.1节地模式与“新汽车城市主义”75 5.1.1节地模式理论分析75 5.1.2案例考察77 5.1.3理论评析80 5.2城市中心区与CBD81 5.2.1我国城市CBD发展历史及现状82 5.2.2CBD实例考察83 5.2.3紧凑城市理念在CBD规划设计中的应用107 5.3新城空间模式探索109 5.3.1功能复合的远郊生活——杭州良渚文化村109 5.3.2借鉴新加坡紧凑模式——苏州工业园区116 5.3.3北欧理念的本土尝试——曹妃甸国际生态城128 5.3.4先试先行的规划创新——平潭综合试验区1326城市紧凑度测度指标体系研究137 6.1现有紧凑度测度指标体系述评137 6.1.1按研究尺度137 6.1.2按研究视角138 6.1.3按指标类型139 6.1.4按价值取向139 6.2现有紧凑度测度方法的局限性139 6.2.1针对性不足139 6.2.2微观层面研究较少140 6.2.3评价的滞后性140 6.2.4对城市宜居性关注不足140 6.3基于中微观尺度空间形态定量的紧凑度指标构建140 6.3.1中微观尺度空间定量研究的必要性140 6.3.2空间形态定量研究的意义141 6.3.3指标体系的价值取向依据141 6.3.4指标体系的制定原则142 6.4指标评价方法142 6.4.1评价模型的建立142 6.4.2指标权重的确定1437我国大城市中心区紧凑度测度研究146 7.1指标体系146 7.1.1指标体系构建146 7.1.2指标评价方法150 7.2案例分析151 7.2.1案例概况151 7.2.2指标计算结果153 7.2.3紧凑度对比分析155 7.2.4使用者满意度调查167 7.3紧凑度影响因素及提升策略169 7.3.1紧凑度影响因素分析169 7.3.2紧凑度提升策略1728我国大城市老城区街区紧凑度测度研究173 8.1我国大城市老城区的演化特征173 8.1.1更新改造期（1978—1987）173 8.1.2快速发展期（1988—1997）174 8.1.3调整控制期（1998—2005）174 8.1.4重新启动期（2006至今）175 8.2我国大城市老城区近十年的发展特点175 8.2.1开发强度177 8.2.2空间形态179 8.2.3城市功能186 8.3商务商业混合街区紧凑度测度及对比研究190 8.3.1指标体系190 8.3.2样本测度及分析194 8.3.3街区紧凑度提升策略2059我国大城市新区街区紧凑度测度研究207 9.1我国大城市新区发展概述207 9.1.1我国大城市新区的发展阶段207 9.1.2我国大城市新区的发展模式208 9.1.3我国大城市新区发展中的问题208 9.2我国大城市新区的发展特点对比209 9.2.1开发强度209 9.2.2空间形态215 9.2.3城市功能217 9.3居住街区紧凑度测度及对比研究218 9.3.1指标体系219 9.3.2样本测度及分析222 9.3.3居住街区紧凑度提升策略229 9.4居住混合街区紧凑度测度及对比研究230 9.4.1指标体系230 9.4.2样本测度及分析233 9.4.3街区紧凑度提升策略241 9.5小结24110结论及展望243 10.1关于紧凑城市与紧凑城市理论243 10.2紧凑城市理论的思想基石244 10.3我国与西方紧凑城市理论与实践背景的差异245 10.4我国紧凑城市实践的现状245 10.5城市空间形态紧凑度测度的意义及其局限性246 10.6城市CBD紧凑度对比研究的启示246 10.7老城区紧凑度的提升策略247 10.8城市新区紧凑度现状247 10.9研究展望248附录1中心区紧凑度指标原始数据250 附录2商务商业混合街区紧凑度权重判定调查表251 附录3商务商业混合街区指标权重计算结果255 附录4南京老城区商务商业混合街区紧凑度原始计算结果257 附录5南京居住街区紧凑度原始计算结果261 附录6南京居住混合街区紧凑度原始计算结果264 参考文献267 |
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